上海太平洋中环广场商铺开项目详细资料—仅供参考

太平洋·中环广场

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众期盼 共翘首

现象级红盘

张江科学城南部 魔都潮玩体验型商业

耀世公开

【面 积】20—40㎡

【体 量】1068套

【均 价】一层11-13万，二层8-9万，三层6-7万，四层5-6万（2号楼）

【总 价】200万-400万

【付款比例】50%首付

【地 段】张江科学城南部核心——御康板块

【消费人口】坐拥30万高净值消费群

【运营模式】10年统一运管，抵扣5%一次性抵扣，*二年稳定回报5%，后八年按照实际租金9：1分成

【运营商】太平洋商业

【业态规划】饕餮餐饮、潮流零售、亲子互动、休闲娱乐、生活服务等

产品优势：

 独立产权、小面积旺铺，主力面积20~40㎡

 通气，可做重餐饮

 **高层高，负一层6米，一层5.3米，2—4层4.5米

 引入双首层概念，铺铺临街皆聚财

 三面环路，多个入口。科学规划环形天桥，人流财流有效循环

“美好时光”、“多彩灯光”、“动物IP”三大主题街区，网红打卡**

潮动世界，定位浦东新区·新潮主题·体验街区，分别由饕餮美食街、潮流集散地、味觉冲浪馆、嗨翻天轰趴城4栋建筑体组成的商业街区

大浦东中心——御康板块，被陆家嘴、张江高科技园、前滩、四大黄金板块包围。加之张江科学城南扩与”金色中环发展带“启动，御康板块成为浦东新中心和经济发展增长较

二环三高三轨交，立体交通网路。二环：中环、外环；三高：S2、S3、沪南公路高架（在建）；三轨：地铁11号线、地铁18号线（今年年底通车）、地铁16号线环伺

永辉超市、乐刻健身、KFC、辣也、华为、24KTV、胡桃里音乐酒馆、星巴克、小杨生煎、奥特莱斯、网鱼网咖、泰奇面包等吸金品牌，强势入驻